Starter House, Dunas Golf

Em fevereiro de 2023, a Rotopile fez as fundações profundas da Starter House do empreendimento Dunas Golf, na Comporta. O edifício é construído inteiramente em madeira, em sistema CLT, e pedia uma fundação à mesma altura: leve no terreno e de baixa pegada de carbono.

O terreno é arenoso, em formações holocénicas de areias dunares e eólicas. À superfície, areias soltas a medianamente compactas, com pouca aptidão para fundações diretas; só os horizontes mais profundos serviam para receber as cargas da casa. Por serem cravadas por rotação, sem remover material nem abrir furos, as estacas não foram condicionadas pela água subterrânea: não houve drenagem nem estabilização de furos.

A solução juntou estacas helicoidais Rotopile PRO400 e PRO250, em tubo de aço Ø101,6 × 8 mm, com hélices de Ø400 × 10 mm e Ø250 × 10 mm e 5,0 m de comprimento, dimensionadas para 150 kN por estaca. Ao todo, 36 estacas: 12 PRO400 e 24 PRO250, a levar as cargas da estrutura de madeira até às areias mais competentes. Face ao betão ou às microestacas, a solução reduziu os comprimentos, o material e o tempo de obra.

A cravação foi feita com uma escavadora giratória de 16 toneladas e cabeça de rotação Digga D40, sem perfuração, sem entulho de escavação e sem betão nem caldas de cimento. Sem furos, armaduras, cofragens nem betonagens, o trabalho ficou mais simples e mais rápido, com ganho de prazo e de custo.

O maior ganho foi ambiental. Sem escavações de monta nem intervenções invasivas, o terreno manteve-se praticamente intacto, com uma pegada de carbono bem abaixo das soluções convencionais, a condizer com a construção em CLT. E, como qualquer estaca helicoidal, estas podem um dia desenroscar-se e devolver o terreno quase ao estado original.

36 estacas helicoidais (12 PRO400 + 24 PRO250) · Ø101,6 × 8 mm · hélices Ø400 e Ø250 × 10 mm · 5,0 m · 150 kN por estaca · uma giratória de 16 t